Instalación de casas contenedor expandibles: Proceso en obra y guía paso a paso

Por qué es importante una correcta instalación in situ para las casas contenedor expandibles

• Instalación rápida (normalmente de 4 a 6 horas para una unidad estándar).
• Estructura fuerte y estable, resistente al viento y a la lluvia.
• Sellos herméticos para paredes, ventanas y juntas.
• Conexiones funcionales de servicios públicos (electricidad, agua, alcantarillado)
• Cumplimiento de las normas de seguridad de los edificios

Paso 1: Tratamiento de la base – Preparar una base estable

Acciones en el lugar:

1. Limpieza del terreno : Retire todos los escombros, rocas, vegetación y materia orgánica del área de instalación. Asegúrese de que no haya obstáculos que bloqueen la vía de expansión de las alas laterales.
2. Compactación del suelo : Compacte el suelo hasta alcanzar una densidad Proctor del 95 % utilizando un rodillo o un compactador; esto evita que se asiente y se desplace con el tiempo.
3. Nivelación : Utilice un nivel láser o una cuerda con un nivel de burbuja para nivelar toda la superficie con una tolerancia de ±5 mm (0,2 pulgadas) tanto a lo largo como a lo ancho. Incluso una pendiente de 10 mm puede atascar las bisagras plegables.
4. Construcción de cimientos : Elija una de estas opciones duraderas según su presupuesto y las condiciones del suelo:
   • Losa de hormigón : hormigón armado de 10 a 15 cm de espesor (ideal para instalación permanente).
   • Base de grava : 15–20 cm de grava compactada (económica para uso temporal).
   • Cimentaciones de acero : Soportes de acero ajustables (ideales para terrenos inclinados).

Consejo profesional:

Paso 2: Elevación y posicionamiento – Colocación y alineación de la grúa

Acciones en el lugar:

1. Instalación de la grúa : Utilice una grúa móvil con capacidad de elevación suficiente (que se ajuste al peso de la unidad: de 2 a 3 toneladas para unidades de 20 pies). Coloque la grúa sobre un terreno estable para evitar que vuelque.
2. Levante la unidad : Sujete las eslingas de elevación a los puntos de elevación designados de fábrica (generalmente en las cuatro esquinas del bastidor base). Levante lentamente para evitar que la estructura plegada se balancee o se dañe.
3. Posicionamiento de precisión : Baje la unidad sobre la base previamente marcada. Alinee el marco base con los bordes de la base con un margen de error diagonal de 3 mm .
4. Nivelación y seguridad : Ajuste la nivelación de la unidad utilizando calzos o patas ajustables. Una vez perfectamente nivelada, atornille el marco base a la cimentación (utilice pernos de anclaje para losas de hormigón) para evitar desplazamientos durante la expansión.

Consejo profesional:

Paso 3: Desbloquear y desplegar las alas: expansión manual y bloqueo de seguridad.

Acciones en el lugar:

1. Retire los seguros de transporte : Localice los pestillos de seguridad y los pasadores de bloqueo que aseguran las alas plegadas durante el transporte. Retire todos los pasadores y suelte los pestillos (guarde los pasadores para volver a colocarlos).
2. Extensión manual del ala:
   • Dos trabajadores se sitúan a cada lado de la unidad.
   • Empuja el ala lateral hacia afuera lenta y uniformemente; los paneles abatibles del suelo y de la pared se desplegarán sin problemas.
   • Continúe expandiendo hasta que el ala esté completamente extendida y el panel del piso quede plano sobre la base.
3. Asegure con pasadores de seguridad : Una vez desplegado por completo, alinee los orificios preperforados en el marco del ala y el marco principal. Inserte los pasadores de seguridad reforzados y fíjelos con chavetas; esto bloquea el ala en su lugar y evita que se pliegue accidentalmente.
4. Repita el procedimiento para el lado opuesto : expanda y bloquee el ala del otro lado utilizando el mismo proceso.

Consejo profesional:

Paso 4: Instalación de paredes, puertas y ventanas: cerrar y sellar.

Acciones en el lugar:

1. Montaje de las paredes laterales/extremo : Coloque los paneles de pared prefabricados (con aberturas para puertas/ventanas precortadas) en su lugar. Alinee el marco de la pared con los rieles del piso y del techo.
2. Fijación segura de los paneles de pared : Sujeta las paredes al marco principal y a los marcos laterales con tornillos autorroscantes (con orificios pretaladrados para facilitar la instalación). Asegúrate de que las juntas queden bien ajustadas y sin huecos.
3. Instalación de puertas y ventanas:
   • Coloque los marcos de las puertas/ventanas en las aberturas precortadas.
   • Ajustar para que quede a plomo y nivelado, y luego fijar con tornillos.
   • Instale el cristal, las bisagras y las cerraduras; pruebe la apertura y el cierre para asegurarse de que funcionan correctamente.
4. Sellado impermeable : Aplique un cordón continuo de sellador de silicona resistente a la intemperie a lo largo de todas las juntas:
   • Conexiones de pared a suelo, de pared a pared y de pared a techo.
   • Bordes de los marcos de puertas y ventanas y juntas de los cristales.
   • Este paso es innegociable: un sellado deficiente causa el 90% de las fugas en las casas contenedor.

Consejo profesional:

Paso 5: Conexión de servicios públicos: electricidad, agua y alcantarillado

Acciones en el lugar:

1. Conexión eléctrica:
   • Conecte el panel eléctrico preinstalado a la red eléctrica externa (o al generador en el caso de emplazamientos aislados de la red).
   • Compruebe todas las luces, enchufes e interruptores para asegurarse de que funcionan correctamente.
   • Verifique que la conexión a tierra cumpla con las normas de seguridad.
2. Conexión al suministro de agua:
   • Conecte las tuberías de agua preinstaladas al suministro principal de agua (o a un pozo/tanque en el caso de ubicaciones remotas).
   • Abra el grifo y compruebe si hay fugas en las tuberías, grifos y conexiones.
3. Conexión de drenaje:
   • Conecte las tuberías de desagüe/alcantarillado a un sistema séptico, alcantarillado o tanque de almacenamiento.
   • Compruebe el drenaje abriendo el grifo de los lavabos e inodoros para asegurarse de que no haya atascos ni fugas.
4. Inspección final : Recorra toda la unidad para comprobar:
   • Todas las paredes, puertas y ventanas están aseguradas y selladas.
   • Los servicios públicos funcionan correctamente, sin fugas ni problemas eléctricos.
   • Los pasadores de seguridad están completamente insertados y asegurados.
   

Consejo profesional:

Resultados finales: Una casa contenedor expandible totalmente funcional.

Principales ventajas de este proceso de instalación:

• Rapidez : Montaje rápido con mano de obra mínima (2-3 trabajadores + 1 operador de grúa).
• Sencillez : No se requiere soldadura, vertido de hormigón ni herramientas complejas en la obra.
• Durabilidad : Calidad de fabricación en fábrica + montaje profesional in situ = fiabilidad a largo plazo.
• Flexibilidad : Fácil de reubicar o ampliar según sus necesidades.

Preguntas frecuentes sobre la instalación de casas contenedor expandibles

P: ¿Cuánto tiempo tarda la instalación?

P: ¿Necesito un permiso para la instalación?

P: ¿Puedo instalarlo yo mismo?

P: ¿La casa contenedor expandible es impermeable?

Conclusión